Funda

Aanbod Nederland

Kenmerken

Vraagprijs € 249.500 k.k. Type woning Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1987 Verdiepingen 3
Woonoppervlakte m2 Kamers 6
Inhoud - Slaapkamer(s) 5
Perceeloppervlakte 396 m2 Badkamer(s) 1
Voortuin - Toilet(ten) 3
Achtertuin - Ext. bergruimte -

Havixhorst 5
9331GA Norg

Omschrijving

Uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage en mogelijkheid van werken / kantoor / atelier aan huis.

Comfortabele en gemoderniseerde woning op fraaie lokatie in een verkeersluwe straat en kindvriendelijke buurt en in de directe nabijheid van scholen, winkels   en ... natuur!

Op het zuiden geörienteerde achtertuin, direct grenzend aan een waterpartij met vrij uitzicht op een boswal.

Door de uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde is de woonkamer verrassend ruim en licht.

De fraaie verzorgd aangelegde achtertuin met terras, diverse perken en borders, pergola alsmede fruitbomen completeren het geheel tot een “ eigen huis”

“ Komt – het - zien” en ervaar het wooncomfort, de gebruiksmogelijkheden en geborgenheid van deze unieke woning..!

 

Bovendien: scherp geprijsd!!

Indeling

Begane grond:

 

Entree, hal meterkast, trapkast, trapopgang en toilet.

Ruime woonkamer (ca. 60 m2) met luxe , open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder Boretti gasfornuis, combi-magnetron, hete lucht oven, koelkast, apothekerskast en afwasmachine.

De woonkamer is voorzien van een stijlvolle Italiaanse leistenenvloer met vloerverwarming. De tuingerichte uitbouw met bovenlicht / koepel geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin met terras. Via het tuinhekje is er directe toegang tot de achtergelegen waterpartij!

Bijkeuken (ca. 18 m2) voorzien van wasgelegenheid en portiek naar de achtertuin.

De garage (ca. 18 m2) met openslaande, houten deuren, betonvloer en verwarming is met spouwmuren uitgevoerd.

Oprit biedt parkeergelegenheid aan twee auto’s. Voortuin met pergola is verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd.

 

1e Verdieping:

3 slaapkamers (groot 16, 12 en 7 m2) voorzien van laminaat / houten vloeren.

Nette badkamer (ca. 7 m2) met vaste wastafel, douche, ligbad en hangtoilet.

Boven de garage bevindt zich een middels eigen opgang en vaste trap bereikbare slaap – / werk-/kantoor-aan-huis kamer van ca 20 m2 met veel lichtinval en prachtig uitzicht.

Voorzien van vaste wastafel, toilet en bergruimte achter de knieschotten.

 

2e Verdieping:

 

 


Middels vaste trap toegang naar de zolderverdieping met CV opstelling, vaste kast en 5e slaapkamer (ca. 7 m2) met dakraam.

Bijzonderheden

- zonnepanelen

- meterkast met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar

- perceel (tuin)grond gelegen tussen de waterpartij en de achtertuin wordt gehuurd van de Gemeente Noordenveld voor ca. € 10,= per jaar.

- Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud; voor het buitenonderhoud / schilderwerk is een onderhoudscontract afgesloten 

- aanvaarding in overleg

 


- collegiale verkoop met Makelaardij Beck


Foto's